关于房建工程施工管理中质量控制的思考

  随着我国经济的飞速发展,人们生活质量的显著提高,以及城市化进程的加快,我国的各类城市建筑工程也取得了一定的发展进步。其中,房建工程的施 工质量问题由于关系到人们的日常居住,引起了有关部门的重视,下文中笔者将结合自己的工作经验,对房建工程的施工质量管理问题进行探讨,文中笔者将从房屋 建筑工程施工管理中质量控制的特点、房屋建筑工程施工管理中质量控制的措施等几个方面,谈谈自己的认识。

关键词房建工程;质量控制;综合性;经济效益;质量目标
中图分类号O213.1 文献标识码A 文章编号

1引言
改革开放以来,我国经济的飞速发展,人们生活质量的显著提高,城市化进程的加快,城市人口的大量增加,我国各项城市基础工程建设也如火如荼的 展开,建筑业已经成为我国国民经济的支柱产业。伴随着新兴建筑行业地突飞猛进,建筑市场竞争亦愈加激烈,提高工程施工质量成为应对这场战争的强有力武器。 如何提升施工质量?这是摆在各个主体面前的现实性问题。质量控制被认为是保证房建工程施工管理效率的有效举措和必途径。这种情况下如果不加强对房屋建筑 工程的质量控制,那么不仅会造成严重的资源浪费,还会危害人们的生命和财产安全。因此,下文中笔者将结合自己的工作经验,对房建工程的质量控制问题进行分 析,并提出自己的看法和建议。

2房屋建筑工程施工管理得的质量控制特点
由于房屋建筑工程的使用功能有别于其他的建筑工程,所以在对其质量进行管理和控制的过程中,应该注意到以下几个方面的特点
2.1 干扰因素较多
也就是在房屋工程的建设和施工的过程中,房屋质量会受到诸多主客观因素的影响,给工程的质量管理增加了难度。一般来说,不仅包括设计、材料、人员素质,还包括场地条件等因素。
2.2 施工质量容易产生变异
也就是说在房建工程的施工过程中,最终的工程质量容易发生变化,可能在施工完成后,工程的质量符合验收标准,但是随着时间的累积和用户的使用,会产生一定的质量变异,严重的还会引发安全事故。
2.3房屋建筑工程质量控制会受到工程成本管理和进度管理的影响
也就是说在房建工程的质量管理活动中,质量管理的效果受到其他工程管理活动的影响,尤其是工程的成本管理和进度管理。一般来说,不考虑工程 的实际情况而随意降低工程的成本将会导致房建工程的质量下降,而擅自缩短工程进度也会导致工程的质量受到影响,所以在房建工程的质量管理和控制的过程中, 协调好三方的关系。

3房屋建筑工程施工管理中质量控制的措施
在对房建工程进行质量控制的过程中,一般来说,应该从质量管理、进度管理和投资管理三个方面入手,只有协调好质量管理同后二者的关系,才能实现有效的质量控制。下面笔者将从几个方面,谈谈房建工程的质量控制措施
3.1 准备工作控制
首先,管理人员和工作人员的准备工作。也就是在房建工程进行施工前,各个项目的施工管理人员和直接技术操作人员应该做好相关的准备,这个过程中,不仅包括对人员的组织和调配,还包括具体的任务和工作内容的划分。
其次,施工技术和施工材料的准备。也就是说在房建工程施工前,有关的工程负责人应该针对具体的施工计划,做好材料和设备的供应,并根据工程的操作需,选择合适的工程技术,以便能够在工程开始后,其有序进行。
3.2人员的控制
所谓人员的控制,就是指对参与房建工程的各种工程人员的组织和调配,只有做好了人员的管理和控制,才能实现工程的有序进行,保证工程的施工质 量。因为在房建工程中,施工人员的操作对于工程的质量起着决定性作用,所以一旦出现操作不规范和技术瑕疵,都会引发房建工程的质量问题,所以,有关部门应 该加强对人员的管理和控制,以便能够选用合适的施工人员参与到具体的施工项目中,并且能够以一定的管理制度,确保其施工技能的正常发挥。
3.3对工程材料进行控制
工程的材料是工程最重的物质条件和基础,也是构成建筑工程的基本素,所以如果工程材料存在质量问题,那么房建工程的整体质量一定会受到影响。因此,有关部门应该加强对房建工程的材料的管理和控制,并以此来确保工程的施工质量。
从种类上看,目前的房屋建筑工程材料主有原材料、成品和半成品几种形式,不同形式的材料的质量管理方式也是不同的,所以有关部门应该结合工程材料的实际特点,做好质量检验和审核工作,保证进场材料的质量。
3.4机械设备控制
所谓机械设备控制,就是在房建工程的施工过程中,对各种机械设备进行质量和功能审查,并随时进行一定的养护和维修管理。由于现代化的房建工程中会涉及到大量的机械设备的使用。
3.5建立工程项目施工四大管理目标
房屋建筑工程在实际施工过程中,应建立质量、进度、成本、安全这四大管理目标。对质量进行有效的控制是实现质量目标的重手段,它通常会受到工程成本与施工进展速度的控制和约束。
在房屋建筑工程实际施工的各个环节中,对这四大目标的关注重点有着不同之处。施工的进展速度通常是随着工程完工日期的临近,其紧迫性才会越发 的明显。而工程施工成本与安全目标的最终实现,将会对工程项目获取利润的能力带来影响,同时也影响了施工单位的经济效益。但是,不管怎样,施工进展速度、 施工成本、安全目标最终都必须在工程质量得到有效控制的前提下才能得以真正实现。假如没有对工程施工质量进行及时的控制,那么其他三项目标就无法实现,所 以,施工质量控制在工程施工的整体过程管理工作中处于关键部分,是不容忽视的一项重环节。
总而言之,房建工程施工管理中质量的控制是在一定的质量目标以及方针的引导下,通过制定一套详细的建设计划来最终实现这一目标的,房建工程的质量控制在工程的整体质量中占有核心地位。

结语
房建工程伴随着国民经济的持续快速发展呈现出可喜的生长态势,但与之同时,在激烈的市场竞争中房建企业的良莠不齐也逐渐显现出来。面对业主日 渐挑剔的眼光以及大众对于建筑知识的了解,施工企业想在市场大环境下屹立不倒就必须严把质量关,加强对房屋建筑施工管理中质量的监控,提高质量控制水 平。本文着眼于房建工程施工管理的事前、事中、事后等各个环节,狠抓细节,力求实现质量的有效、有力控制。当然,房建工程施工管理问题是一个整体性、总局 性问题,需政府、施工方、监理方等多个主体的共同努力,充分、合理地发挥主体与主导作用,方有可能有效地实现房建工程施工管理中的质量控制。
参考文献
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